Estimation théorique
Chemin de la Fontaine du Buis,26400 Eurre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Fontaine du Buis,26400-Eurre indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.778€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.778€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-09 | 42 | GRAND RUE | 4 | 88 | 87 | 166520€ | 1892€ |
2022-06-21 | 67 | GRAND RUE | 8 | 200 | 170 | 274000€ | 1370€ |
2021-05-28 | 146 | GRAND RUE | 2 | 30 | 210 | 253800€ | 8460€ |
2021-03-30 | 23 | GRAND RUE | 4 | 74 | 118 | 195000€ | 2635€ |
2022-04-14 | 103 | GRAND RUE | 5 | 105 | 242 | 280000€ | 2667€ |
2020-06-12 | 61 | IMP DES JARDINS | 3 | 110 | 52 | 130000€ | 1182€ |
2019-05-17 | 44 | RUE DU LAVOIR | 6 | 165 | 137 | 145000€ | 879€ |
2020-06-17 | 36 | CHEM DES CHUTES | 4 | 91 | 403 | 100000€ | 1099€ |
2021-07-27 | 107 | CHEM DES CHUTES | 4 | 96 | 352 | 261400€ | 2723€ |
2022-06-30 | 22 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 921 | 267500€ | 2940€ |
2019-05-14 | 23 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 558 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 32 | CHE DES SOURCES | 4 | 91 | 1000 | 324000€ | 3560€ |
2023-06-12 | 43 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 97 | 597 | 284000€ | 2928€ |
2022-01-31 | 33 | IMP DU PUITS | 3 | 64 | 354 | 108000€ | 1688€ |
2019-10-02 | 17 | CHE DE LA CHASTELANNE | 4 | 73 | 780 | 215000€ | 2945€ |
2021-07-07 | 409 | RTE DES VIDEAUX | 2 | 65 | 4125 | 165000€ | 2538€ |
2019-07-12 | 9 | CHE DU VERGER | 4 | 90 | 638 | 205000€ | 2278€ |
2023-03-31 | 5 | CHE DU VERGER | 4 | 86 | 800 | 220000€ | 2558€ |
2023-02-22 | 11 | CHE DU VERGER | 5 | 106 | 612 | 277640€ | 2619€ |
2019-09-30 | 315 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 3 | 80 | 1000 | 281100€ | 3514€ |
2020-09-04 | 395 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 96 | 877 | 237300€ | 2472€ |
2019-07-22 | 401 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 87 | 459 | 209650€ | 2410€ |
2019-10-28 | 4 | LOT LA TRUFFIERE | 4 | 111 | 1131 | 340000€ | 3063€ |
2022-12-16 | 237 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 4 | 100 | 2544 | 345000€ | 3450€ |
2020-09-15 | 15 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 4 | 88 | 469 | 255000€ | 2898€ |
2022-08-18 | 628 | RTE DU PIED DE LA CROIX | 5 | 102 | 500 | 289000€ | 2833€ |
2021-03-22 | 124 | CHE DE BOIS VIEUX | 4 | 125 | 500 | 247000€ | 1976€ |
2020-04-10 | 11 | RUE LE CRET DE LA CROIX | 6 | 111 | 531 | 261150€ | 2353€ |
2022-07-08 | 1497 | RTE DES PECHERS | 6 | 144 | 1200 | 403000€ | 2799€ |
2019-09-03 | 5421 | CHIONNE NORD | 3 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-28 | 11 | LOT LA TRUFFIERE | 5 | 149 | 986 | 465900€ | 3127€ |
2023-06-30 | 2328 | MTE DU VILLAGE | 5 | 170 | 1000 | 576000€ | 3388€ |
2021-09-03 | 400 | CHE DE BOIS VIEUX | 3 | 80 | 983 | 221000€ | 2763€ |
2020-06-17 | 442 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 5 | 148 | 1000 | 373600€ | 2524€ |
2022-07-27 | 1096 | RTE DES VIDEAUX | 5 | 152 | 5407 | 515000€ | 3388€ |
2022-05-05 | 224 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 1247 | 365000€ | 3042€ |
2022-07-08 | 2054 | MTE DU VILLAGE | 5 | 125 | 1596 | 654400€ | 5235€ |
2022-12-27 | 291 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 3 | 102 | 810 | 448530€ | 4397€ |
2021-07-02 | 2 | LOTISSEMENT LE VALLON | 3 | 79 | 425 | 228810€ | 2896€ |
2023-03-03 | 695 | RTE DES AYASSES | 4 | 100 | 2436 | 107300€ | 1073€ |
2021-12-21 | 223 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 4 | 110 | 700 | 115000€ | 1045€ |
2022-06-13 | 160 | CHE DU CRET DE LA CROIX | 6 | 125 | 750 | 300540€ | 2404€ |
2019-08-29 | 831 | CHE DE BOIS VIEUX | 11 | 235 | 500 | 420550€ | 1790€ |
2022-06-29 | 496 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 189 | 1000 | 520000€ | 2751€ |
2022-02-28 | 1421 | RTE DES AYASSES | 4 | 90 | 9572 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-26 | 476 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 0 | 258550€ | 3402€ |
2019-05-09 | 1127 | RTE DE MONTOISON | 4 | 86 | 28802 | 453000€ | 5267€ |
2020-07-28 | 95 | CHE DE SARAILLON | 4 | 87 | 560 | 330000€ | 3793€ |
2021-09-29 | 87 | RTE DE MONTOISON | 4 | 79 | 500 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-23 | 281 | CHE DU MOULIN | 7 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2020-05-20 | 584 | CHE DE LA MALADIERE | 6 | 174 | 1532 | 332050€ | 1908€ |
2021-07-09 | 461 | CHE DU MOULIN | 6 | 167 | 500 | 393000€ | 2353€ |
2019-08-06 | 5098 | LES SIQUETS | 2 | 86 | 821 | 85000€ | 988€ |
2019-08-28 | 875 | RTE DES AYASSES | 5 | 180 | 1538 | 165000€ | 917€ |
2019-06-11 | 9034 | QUA DE SALEINE | 5 | 140 | 1240 | 306400€ | 2189€ |
2022-06-24 | 9003 | ARBELET | 5 | 120 | 3250 | 450000€ | 3750€ |
2021-02-05 | 721 | CHE DE LA MALADIERE | 2 | 90 | 7353 | 445300€ | 4948€ |
2019-07-30 | 9005 | ARBELET | 6 | 140 | 1727 | 295000€ | 2107€ |
2020-05-28 | 558 | CHE DES PRAVES | 7 | 240 | 1000 | 473500€ | 1973€ |
2019-12-27 | 635 | CHE DES RAMIERES | 2 | 50 | 2000 | 60000€ | 1200€ |
2020-02-06 | 1228 | CHE DE LA VIEILLE VIGNE | 6 | 140 | 1513 | 379000€ | 2707€ |
2020-12-03 | 835 | RTE DU MERDARIE | 4 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2020-08-27 | 1211 | RTE DU MERDARIE | 2 | 74 | 2940 | 235000€ | 3176€ |
2022-07-04 | 1095 | RTE DES AYASSES | 3 | 81 | 1729 | 119901€ | 1480€ |
2021-06-24 | 5090 | CALENDRE | 3 | 50 | 0 | 178000€ | 3560€ |
2021-09-15 | 507 | RTE D'ALLEX | 4 | 136 | 1438 | 346400€ | 2547€ |
2022-05-20 | 1340 | CHEM COUCOURDON | 3 | 110 | 4364 | 610000€ | 5545€ |
2019-12-21 | 9061 | CHAUFONDE | 4 | 91 | 2034 | 270000€ | 2967€ |
2020-01-23 | 9004 | CHAUFONDE | 5 | 127 | 7400 | 440000€ | 3465€ |
2020-12-23 | 9004 | LA-COLLINE | 3 | 68 | 345 | 140000€ | 2059€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2023-01-16 | 1705 | RTE D'ALLEX | 6 | 190 | 4489 | 268500€ | 1413€ |
2022-06-30 | 9050 | LA CONDAMINE | 3 | 68 | 236 | 55000€ | 809€ |
2022-02-24 | 350 | CHEM COUCOURDON | 5 | 150 | 4570 | 360000€ | 2400€ |
2020-09-14 | 785 | CHE DE LEYMARONS | 5 | 136 | 2921 | 402000€ | 2956€ |
2019-09-24 | 15 | RUE DES ROSES | 4 | 96 | 363 | 155300€ | 1618€ |
2022-08-24 | 23 | AV FELIX ROZIER | 3 | 65 | 289 | 240000€ | 3692€ |
2019-06-18 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 108 | 499 | 252000€ | 2333€ |
2021-04-20 | 5087 | LES GONDIANS | 4 | 90 | 0 | 158000€ | 1756€ |
2019-06-15 | 21 | RUE DES LAVANDINS | 4 | 104 | 514 | 199900€ | 1922€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES ROSES | 4 | 52 | 595 | 145000€ | 2788€ |
2021-01-22 | 32 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 342 | 200000€ | 2564€ |
2021-08-31 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 321 | 238000€ | 2559€ |
2022-06-02 | 38 | RUE LIEUTENANT MICHEL PRUNET | 3 | 88 | 881 | 250000€ | 2841€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES LAVANDINS | 6 | 116 | 300 | 227700€ | 1963€ |
2022-02-04 | 5124 | CHOMEANE | 3 | 110 | 2263 | 380000€ | 3455€ |
2022-04-28 | 6 | AV FELIX ROZIER | 5 | 72 | 492 | 252500€ | 3507€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES TROIS CAPITAINES | 5 | 130 | 1996 | 360000€ | 2769€ |
2022-11-25 | 26 | RUE DES LILAS | 6 | 158 | 827 | 323200€ | 2046€ |
2021-08-25 | 1 | PL DES TILLEULS | 4 | 112 | 675 | 269300€ | 2404€ |
2021-07-28 | 6 | PL DES TILLEULS | 5 | 109 | 334 | 233900€ | 2146€ |
2020-01-16 | 5186 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 140 | 1400 | 385000€ | 2750€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 336 | 166800€ | 1794€ |
2020-04-30 | 9014 | CHANAUX | 2 | 71 | 1280 | 125000€ | 1761€ |
2022-09-16 | 9016 | LES ARBRES ECRITS | 5 | 110 | 870 | 296000€ | 2691€ |
2019-09-16 | 26 | AV DES ARBRES ECRITS | 9 | 191 | 525 | 182180€ | 954€ |
2021-05-27 | 13 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 90 | 620 | 319650€ | 3552€ |
2020-07-24 | 7 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 103 | 530 | 148500€ | 1442€ |
2022-07-20 | 5 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 78 | 502 | 245910€ | 3153€ |
2019-10-29 | 80 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 129 | 1000 | 371050€ | 2876€ |
2019-07-16 | 14 | CHE DU GRAND ST JEAN | 3 | 54 | 358 | 129300€ | 2394€ |
2021-04-30 | 2830 | RTE D'EURRE | 6 | 185 | 4240 | 463000€ | 2503€ |
2022-04-07 | 29 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 535 | 239900€ | 2726€ |
2022-03-11 | 26 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 215 | 215020€ | 2150€ |
2022-08-05 | 32 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 101 | 197 | 220000€ | 2178€ |
2020-08-21 | 31 | CHE DU GRAND ST JEAN | 4 | 100 | 197 | 220000€ | 2200€ |
2020-09-04 | 9088 | MAZOREL | 6 | 140 | 214 | 215000€ | 1536€ |
2022-12-20 | 50 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 2 | 50 | 50 | 167000€ | 3340€ |
2023-03-29 | 60 | RUE DE LA GRANDE PORTE | 2 | 64 | 200 | 140000€ | 2188€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 504 | 200600€ | 2204€ |
2021-09-28 | 13 | RUE DU PIN ARGENTE | 5 | 98 | 742 | 105000€ | 1071€ |
2023-05-25 | 10 | RUE VOYSINALLE | 4 | 71 | 135 | 280000€ | 3944€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 91 | 500 | 225000€ | 2473€ |
2022-04-29 | 58 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 5 | 153 | 905 | 497000€ | 3248€ |
2020-07-31 | 10 | PAS DE LA BERGERIE | 5 | 108 | 240 | 329000€ | 3046€ |
2021-01-26 | 22 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 100 | 526 | 247000€ | 2470€ |
2022-07-13 | 49 | RUE ANTOINE DE PLUVINEL | 5 | 110 | 464 | 290100€ | 2637€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 44 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU PIN DOUGLAS | 4 | 88 | 406 | 230000€ | 2614€ |
2022-08-06 | 1 | RUE DU PIN ARGENTE | 4 | 90 | 543 | 284225€ | 3158€ |
2020-02-28 | 60 | RUE DU CHATEAU | 4 | 137 | 213 | 341050€ | 2489€ |
2022-05-25 | 70 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 85 | 294000€ | 4200€ |
2019-09-05 | 9004 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 103 | 1025 | 295600€ | 2870€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU PIN DOUGLAS | 5 | 97 | 260 | 225000€ | 2320€ |
2019-12-26 | 35 | CHE DE CRETE | 4 | 132 | 2020 | 90000€ | 682€ |
2021-12-22 | 5001 | RUE DRISS CHRAIBI | 4 | 116 | 701 | 323500€ | 2789€ |
2020-12-15 | 9134 | MAZOREL | 6 | 163 | 218 | 477800€ | 2931€ |
2022-10-12 | 5184 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 3 | 96 | 2546 | 245000€ | 2552€ |
2020-11-04 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 109 | 1212 | 303780€ | 2787€ |
2021-04-10 | 16 | CHE DE PIERREFEU | 4 | 102 | 520 | 320000€ | 3137€ |
2020-11-30 | 5103 | LA PLAINE | 7 | 133 | 0 | 343000€ | 2579€ |
2019-08-27 | 23 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 84 | 850 | 227800€ | 2712€ |
2020-10-16 | 10 | CHE DE PIERREFEU | 5 | 180 | 800 | 567970€ | 3155€ |
2021-09-22 | 5178 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 5 | 120 | 649 | 322000€ | 2683€ |
2019-09-17 | 29 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 4 | 94 | 812 | 276330€ | 2940€ |
2019-05-06 | 71 | RUE DOC ALCIDE MAURIN | 3 | 99 | 828 | 321000€ | 3242€ |
2020-06-18 | 17 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 4 | 81 | 405 | 140060€ | 1729€ |
2022-07-28 | 14 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 114 | 725 | 321550€ | 2821€ |
2019-12-20 | 15 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 3 | 70 | 438 | 121638€ | 1738€ |
2020-12-18 | 9076 | MAZOREL | 6 | 194 | 1614 | 431580€ | 2225€ |
2021-12-31 | 11 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 5 | 97 | 722 | 272500€ | 2809€ |
2022-03-15 | 5765 | RTE DES PUES | 5 | 105 | 521 | 225000€ | 2143€ |
2020-07-08 | 5061 | CHOMEANE | 4 | 100 | 890 | 220000€ | 2200€ |
2021-03-16 | 19 | RUE SAINTE EUPHEMIE | 4 | 98 | 354 | 327190€ | 3339€ |
2020-02-17 | 33 | RUE SADI CARNOT | 3 | 70 | 123 | 221350€ | 3162€ |
2021-07-15 | 31 | RUE SADI CARNOT | 5 | 137 | 372 | 372000€ | 2715€ |
2021-09-14 | 9020 | FONTALIS | 4 | 100 | 1100 | 395030€ | 3950€ |
2020-05-29 | 2 | LOT LES JARDINS D HELOISE | 6 | 148 | 1009 | 295000€ | 1993€ |
2021-06-10 | 27 | RUE SADI CARNOT | 5 | 145 | 114 | 253000€ | 1745€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |